济南市优秀网贷案律师收费 债务案律师-济南债务律师网

2020-07-27 09:42:38
济南市优秀网贷案律师收费 债务案律师-济南债务律师网

山东资深债务维权律师,山东宸合宸事务所律师擅长重大疑难债务案件的解决,受到广大当事人的好评。 2,从以上两份证据十分清晰地望出,赵某与A公司之间是不规范的房产典质借款关系,这种典质是无效的。 现实糊口中,房地产开发企业以预售商品房形式典质借款是


山东资深债务维权律师,山东宸合宸事务所律师擅长重大疑难债务案件的解决,受到广大当事人的好评。
2,从以上两份证据十分清晰地望出,赵某与A公司之间是不规范的房产典质借款关系,这种典质是无效的。
现实糊口中,房地产开发企业以预售商品房形式典质借款是常常发生的,为确保借款的安全,双方签订的是正式的商品房买卖合同,并到房产局存案。
这种以签订正式商品房买卖合同的典质形式在性质上尚且不能认定为商品房买卖合同,更何况本案没有签订正式商品房买卖合同,只是商定典质,签订购房协议,这种不规范的典质不产生法律效力。
本案为借款设定典质时,5号楼10套房产化为乌有,该项目各种正当手续均没办理,不具备典质的前提。
退一步讲,即使具备了典质前提,商定如不能还款,10套房产属赵某所有,也是违背《担保法》四十条划定而无效的。
3,A公司与赵某签订《购房协议书》时,5号楼不具备法定销售前提,即使签订,也属于无效合同。




山东债务案办理律师,山东宸合宸事务所律师致力于债务案件纠纷的解决,是专业的债务律师。
2006年9月5日,A公司和B公司达成郑州市中原区人民法院(2006)中民一初字2282号民事调解书,双方商定《项目转让协议书》有效,涉及其他三人权益的条款须经三人确认。
2007年7月4日,B公司取得锦绣源5号商住楼(2007)郑房管预售字1963号,1966号两份商品房预售许可证书。
2007年8月B公司将锦绣源5号楼一单元A504,A701,A801三套房产分别以586751元,564782元,551102元,共计1702635元售出。
另查明,赵某于2007年9月6日向原审法院递交了财产保全申请,并已提供担保,原审法院于2007年9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东,建设路南的锦绣源5号楼一单元的A401, A404,A601,A604,A501,A704,A804七套房屋。




山东债务纠纷律师,山东宸合宸事务所律师资深级债务诉讼代理律师。
综上,原审讯决认定事实与合用法律的依据不够充分与正确,本院依据二审查明事实予以改判:一,撤销河南省郑州市中级人民法院(2007)郑民一初字45号民事;二,郑州A房地产开发有限公司于本生效后旬日内向赵某支付12万元。
三,驳归赵某对河南B置业有限公司的诉讼哀求。
一审案件受理费56600元,由A公司负担1061元,赵某负担55539元,财产保全费5000元,由赵某负担;二审案件受理费56600元,由A公司负担1061元,赵某负担55539元。

赵某申请再审称:一,终审对《锦绣源购房协议书》及《借款协议书》认定错误。
1,终审法院无视两份协议出台背景。
2005年8月8日前,A公司与B公司泛起严峻的资金难题,不能按时支付材料款,施工款, 贷款及交付房产,导致多家单位起诉A公司及拆迁户多次围堵政 府。