商河县优秀担保纠纷律师收费_债务案律师-济南债务律师网

2020-07-27 09:42:37
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山东资深债务维权律师,山东宸合宸事务所律师擅长重大疑难债务案件的解决,受到广大当事人的好评。 2,从以上两份证据十分清晰地望出,赵某与A公司之间是不规范的房产典质借款关系,这种典质是无效的。 现实糊口中,房地产开发企业以预售商品房形式典质借款是


山东资深债务维权律师,山东宸合宸事务所律师擅长重大疑难债务案件的解决,受到广大当事人的好评。
2,从以上两份证据十分清晰地望出,赵某与A公司之间是不规范的房产典质借款关系,这种典质是无效的。
现实糊口中,房地产开发企业以预售商品房形式典质借款是常常发生的,为确保借款的安全,双方签订的是正式的商品房买卖合同,并到房产局存案。
这种以签订正式商品房买卖合同的典质形式在性质上尚且不能认定为商品房买卖合同,更何况本案没有签订正式商品房买卖合同,只是商定典质,签订购房协议,这种不规范的典质不产生法律效力。
本案为借款设定典质时,5号楼10套房产化为乌有,该项目各种正当手续均没办理,不具备典质的前提。
退一步讲,即使具备了典质前提,商定如不能还款,10套房产属赵某所有,也是违背《担保法》四十条划定而无效的。
3,A公司与赵某签订《购房协议书》时,5号楼不具备法定销售前提,即使签订,也属于无效合同。




山东债务纠纷律师,山东宸合宸事务所律师资深级债务诉讼代理律师。
江仁称其建校用度充足不是事实。
哀求:驳归上诉,维持原判。
法庭较量  上诉人江仁在二审举证期限内向法庭提供了以下新的证据:1,结算单,欲证实陆川县古城镇一中,二中两校工程共造价为1984661.65元;2,1993年结算单,欲证实1993年江仁建校有370263.63元的收进,有经济基础;3,贷款凭证,欲证实江仁贷款592986元;4,借条,领条,欲证实江仁在建校过程中预领工程款1036546.75元;5,(2007)陆民(清)初字571号等11份民事书,欲证实由江仁写的11张借条是在统一天起诉立案,说明这11张借条是在叶复明一人手上,并由一个人起诉;6,借条,欲证实这11张借条上的还款及同意续借等都是统一形式,说明是叶复明一个人的意思,是一人操纵;7,对叶荣锦的调查笔录,法院材料,身 份 证,欲证实叶荣锦没有借过款给江仁,没有起诉江仁,也没有委托叶复明,这都是叶复明的行为,说明江仁所说的这些借条是给叶复明的好处费和归扣费的真实性;8,常住人口登记表,欲证实伍遥峰没有曾用名伍遥丰,说明借据是按叶复明的意思而写,证明借条是写给叶复明的,是索要行为;9,承包古城镇一中,二中的承包工程合同书及预算,结算清单,欲证实工程造价的题目和伍遥峰主张的江仁 用于建校不是事实,建校是1996年才开始的。




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而此时的13号楼有房源且在销售中,赵某不买有销售许可证的13号楼,而往购买没有销售许可证的烂尾工程,有悖常理。
《锦绣源购房协议书》商定的房款总价为200万元,总面积为1380?3,价格折合1449. 2??。
3,与此时正在销售的13号楼270??。
3的销售均价相差甚遥,A公司不会以如斯低价销售房屋。
《锦绣源购房协议书》仅是购房意向书,买房者确定购房后,销售方应使用房管局同一印的《商品房买卖合同》签订合同,并到房管局存案。
且A公司当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州A广场工程指挥部财务专用章”,签订《商品房买卖合同》并收款后,开具税务机 关同一印的河南省转让无形资产及销售不动产预售款专用收据。